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WELCOME TO F101
„Mit dem F101 entsteht eine Büro-
und Gewerbeimmobilie der neuesten Generation – modern, nachhaltig, flexibel. Damit kommen wir aktuellen Kundenwünschen nach und gleichzeitig unseren eigenen. Schließlich wird das Zwillingsgebäude F99 der neue
LEG-Hauptsitz.“
Lars von Lackum – CEO LEG
HIGHLIGHTS
0
Stellplätze
0 m²
Dachterrasse
Blick auf die Landebahn
DGNB Gold Zertifizierung
Staufreie Erreichbarkeit
U81 und S11 mit direkter Hauptbahnhof Verbindung
LEG NRW GmbH
Langfristiger Bestandshalter
6.900 m² Bürofläche
181 Stellplätze
STANDORT MIT WEITSICHT
Die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, eine optimale Anbindung an Autobahnen und DB-Fernverkehr sowie die Innenstadt machen den Business-Park Airport City zum begehrtesten Büro- und Gewerbestandort im Norden der Rheinmetropole.
- Direkte Anbindung an den Düsseldorfer HBF über die S-Bahn und den Regionalexpress
- Mehr als 11 Mio. Einwohnern in einem Radius von 50 km und 30 Mio. innerhalb von 150 km
- Düsseldorfer Innenstadt bequem erreichbar
© Flughafen Düsseldorf GmbH
- 70 Airlines, 200 Destinationen, nur wenige Minuten vom Check-in Schalter entfernt
- Direkte Autobahnzufahrten an A52, A44, A3
- Neue U-Bahn Strecke U81 ab 2024
- Direkte Anbindung an den Düsseldorfer HBF über die S-Bahn und den Regionalexpress
- Mehr als 11 Mio. Einwohnern in einem Radius von 50 km und 30 Mio. innerhalb von 150 km
- Großzügige Grünflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
- Düsseldorfer Innenstadt bequem erreichbar
- Hochkarätige Nachbarn: Siemens, Vorwerk, VDI, Regus, WTS, GEA, Prologis, Mercer und natürlich die LEG
DAS GEBÄUDE
Geringe Verkehrs- und Allgemeinflächen sorgen für hohe Wirtschaftlichkeit. Eine hochwertige Innenausstattung, modernste Klimatechnik, Schallschutzfenster sowie großzügig bemessene und attraktiv gestaltete Außenflächen machen den Neubau zu einem hochwertigen Arbeits-und Aufenthaltsort. Im Frühjahr 2020 erwarb die Wohnbaugesellschaft LEG Immobilien AG das Objekt für ihren Gewerbeimmobilienbestand.
FLÄCHEN
So dynamisch und modern wie der Baukörper präsentiert sich auch die Gestaltung der Innenflächen. Jedes der sieben Obergeschosse ist in zwei verschieden große Mieteinheiten teilbar, die sich je nach Bedarf des Mieters flexibel gliedern lassen – vom Zellenbüro bis zur Business-Lounge. Besonderes Highlight ist die attraktive Dachterrasse, die einen einzigartigen Ausblick über den Flughafen bietet.
| Geschoss | Bauteil 1 | Bauteil 2 | Gesamt |
|---|---|---|---|
| 6.OG Dachterrasse |
516 m² 68 m² |
415 m² – |
931 m² 68 m² |
| 5.OG | 588 m² | 415 m² | 1.003 m² |
| 4.OG | 588 m² | 415 m² | 1.003 m² |
| 3.OG | 588 m² | 415 m² | 1.003 m² |
| 2.OG | 588 m² | 415 m² | 1.003 m² |
| 1.OG | 588 m² | 415 m² | 1.003 m² |
| EG | 588 m² | 365 m² | 953 m² |
| 6.967 m² |
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